Estimation théorique
Avenue de Savoie,38660 La Terrasse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Savoie,38660-La Terrasse indique un avis de valeur compris entre 317.000€ et 357.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.170€ et 3.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lumbin (38214), comprenant 2223 habitants est de 10,45€, soit un loyer théorique mensuel de 1.045€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 13,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 789€ et 1.384€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lumbin (38214), comprenant 2223 habitants est de 10,45€, soit un loyer théorique mensuel de 1.045€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 13,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 789€ et 1.384€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-25 | 474 | AV DE SAVOIE | 3 | 80 | 64 | 182000€ | 2275€ |
2022-02-03 | 48 | RUE DE L ORME | 3 | 48 | 48 | 134400€ | 2800€ |
2022-02-17 | 29 | RUE DE L ORME | 3 | 90 | 43 | 145000€ | 1611€ |
2019-07-12 | 5040 | VILLAGE DE LA TERRASSE | 3 | 75 | 0 | 219000€ | 2920€ |
2020-09-28 | 82 | RUE DE LA VOUTE | 5 | 120 | 108 | 293800€ | 2448€ |
2022-06-20 | 169 | RUE DE L ORME | 4 | 69 | 178 | 288300€ | 4178€ |
2021-08-16 | 125 | RUE DU PORT ST GERVAIS | 6 | 112 | 430 | 351500€ | 3138€ |
2022-05-03 | 592 | AV DE SAVOIE | 7 | 177 | 508 | 522680€ | 2953€ |
2019-05-16 | 10 | RUE DE BELLEDONNE | 5 | 90 | 673 | 315000€ | 3500€ |
2021-06-09 | 130 | RUE DU PORT ST GERVAIS | 4 | 150 | 1162 | 640000€ | 4267€ |
2019-08-12 | 595 | AV DE SAVOIE | 4 | 100 | 96 | 163000€ | 1630€ |
2021-02-04 | 595 | AV DE SAVOIE | 3 | 60 | 74 | 164000€ | 2733€ |
2019-06-20 | 3 | IMP DU GLEZY | 4 | 57 | 49 | 105000€ | 1842€ |
2019-06-25 | 14 | IMP DU PONT | 4 | 80 | 126 | 222000€ | 2775€ |
2021-05-18 | 226 | RUE DE L EGLISE | 9 | 180 | 1380 | 555550€ | 3086€ |
2022-06-09 | 18 | RUE DE L AULP DU SEUIL | 5 | 88 | 680 | 381714€ | 4338€ |
2019-08-08 | 130 | AV DE SAVOIE | 5 | 170 | 1500 | 598500€ | 3521€ |
2019-11-13 | 146 | RUE DES THERMES | 4 | 93 | 780 | 400390€ | 4305€ |
2019-04-30 | 5668 | RUE DE L ORME | 5 | 143 | 1008 | 522000€ | 3650€ |
2019-09-04 | 5 | RUE DES ENTREMONTS | 5 | 86 | 441 | 322000€ | 3744€ |
2022-05-19 | 187 | RTE DES PETITES ROCHES | 4 | 96 | 439 | 210000€ | 2188€ |
2022-03-01 | 515 | RUE DE L ORME | 5 | 130 | 708 | 443800€ | 3414€ |
2020-05-12 | 147 | RTE DE MONTABON | 6 | 160 | 1031 | 344500€ | 2153€ |
2021-03-15 | 0 | CHE DU STADE | 4 | 95 | 527 | 378356€ | 3983€ |
2021-05-07 | 5690 | AU PRAYER | 4 | 81 | 302 | 308320€ | 3806€ |
2022-05-31 | 5690 | AU PRAYER | 4 | 81 | 302 | 338850€ | 4183€ |
2020-06-08 | 5689 | AU PRAYER | 4 | 81 | 390 | 265300€ | 3275€ |
2022-03-01 | 357 | RTE DE MONTABON | 5 | 79 | 728 | 330110€ | 4179€ |
2021-08-16 | 646 | RUE DU PORT ST GERVAIS | 4 | 92 | 748 | 407000€ | 4424€ |
2022-07-01 | 125 | AV DU GRESIVAUDAN | 6 | 163 | 114 | 374900€ | 2300€ |
2020-06-18 | 5141 | GRAND PRE | 4 | 80 | 197 | 160000€ | 2000€ |
2020-06-18 | 143 | AV DU GRESIVAUDAN | 3 | 64 | 57 | 80000€ | 1250€ |
2021-10-23 | 10 | RUE DE LA CAVE | 4 | 108 | 1077 | 378200€ | 3502€ |
2021-02-09 | 725 | RUE DU PORT ST GERVAIS | 2 | 69 | 513 | 145000€ | 2101€ |
2019-07-17 | 219 | AV DU GRESIVAUDAN | 2 | 48 | 400 | 180000€ | 3750€ |
2020-05-27 | 745 | RUE DU PORT ST GERVAIS | 4 | 75 | 34 | 140000€ | 1867€ |
2021-01-22 | 14 | RUE DU PRE NEUF | 3 | 66 | 53 | 215000€ | 3258€ |
2021-07-27 | 512 | AV DU GRESIVAUDAN | 5 | 105 | 58 | 167530€ | 1596€ |
2021-04-28 | 54 | RUE DU FOUR | 6 | 170 | 996 | 456500€ | 2685€ |
2022-05-31 | 1023 | RTE DES CELLIERS | 6 | 120 | 672 | 370042€ | 3084€ |
2021-09-03 | 5641 | IMP DE LA BOURBONNAISE | 4 | 85 | 1007 | 375900€ | 4422€ |
2020-10-16 | 1001 | RTE DES CELLIERS | 1 | 62 | 85 | 208470€ | 3362€ |
2022-09-02 | 126 | RUE DU FOUR | 4 | 117 | 0 | 364880€ | 3119€ |
2021-07-20 | 1475 | RTE DE MONTABON | 3 | 69 | 910 | 331980€ | 4811€ |
2019-08-30 | 5431 | MEYARIE | 4 | 79 | 666 | 232300€ | 2941€ |
2022-01-24 | 8 | IMP DES THUYAS | 6 | 138 | 1128 | 515000€ | 3732€ |
2019-09-12 | 16 | IMP DES THUYAS | 5 | 140 | 1101 | 451600€ | 3226€ |
2019-06-27 | 7 | LOT LA ROSERAIE | 5 | 135 | 751 | 367520€ | 2722€ |
2019-12-05 | 83 | RUE DES EBAVOUS | 3 | 72 | 80 | 50000€ | 694€ |
2021-03-01 | 5685 | PRE DE LA GRANGE | 6 | 151 | 884 | 340000€ | 2252€ |
2019-07-17 | 184 | RUE DE LA CASCADE | 4 | 114 | 573 | 354900€ | 3113€ |
2022-07-29 | 7 | RUE DES VIGNOBLES | 4 | 79 | 156 | 141200€ | 1787€ |
2020-06-17 | 7 | RUE DE L ENVERSIN | 5 | 123 | 985 | 441300€ | 3588€ |
2021-12-03 | 7 | RUE DES VIGNOBLES | 3 | 62 | 84 | 112200€ | 1810€ |
2020-10-20 | 223 | RUE DES EBAVOUS | 4 | 104 | 1000 | 398882€ | 3835€ |
2022-05-17 | 3 | RUE DES VIGNOBLES | 4 | 86 | 161 | 205000€ | 2384€ |
2021-01-29 | 5792 | RUE DU PONTIN | 3 | 146 | 206 | 245000€ | 1678€ |
2020-09-11 | 5440 | RUE DU PONTIN | 5 | 100 | 460 | 315600€ | 3156€ |
2021-10-04 | 338 | CHE DE LA FRETTE | 3 | 107 | 520 | 389400€ | 3639€ |
2023-01-31 | 5024 | LA FRETTE | 3 | 95 | 411 | 280250€ | 2950€ |
2023-03-24 | 1 | RUE DES VIGNOBLES | 3 | 64 | 127 | 165000€ | 2578€ |
2021-02-17 | 5023 | LA FRETTE | 3 | 66 | 329 | 225800€ | 3421€ |
2021-06-01 | 1 | RUE DES VIGNOBLES | 4 | 87 | 116 | 132100€ | 1518€ |
2022-04-22 | 1 | RUE DES VIGNOBLES | 3 | 64 | 171 | 115200€ | 1800€ |
2019-07-09 | 5037 | LA FRETTE D EN HAUT | 3 | 50 | 245 | 169000€ | 3380€ |
2023-02-28 | 5492 | LA FRETTE | 3 | 78 | 221 | 180000€ | 2308€ |
2020-08-18 | 5862 | RUE DE LA NOUE | 4 | 73 | 298 | 250000€ | 3425€ |
2022-05-30 | 126 | RUE DU PUY | 4 | 110 | 1119 | 373100€ | 3392€ |
2022-06-29 | 1 | RUE DES VIGNOBLES | 3 | 64 | 147 | 159000€ | 2484€ |
2022-03-10 | 5033 | LA FRETTE D EN HAUT | 5 | 127 | 654 | 521000€ | 4102€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DES VIGNOBLES | 4 | 79 | 166 | 137800€ | 1744€ |
2021-10-06 | 1 | RUE DES VIGNOBLES | 3 | 64 | 250 | 115200€ | 1800€ |
2020-10-15 | 5709 | DOMBETTE ET GRANDE VIGNE | 4 | 68 | 771 | 240500€ | 3537€ |
2022-06-30 | 586 | RUE DU CHATEAU | 3 | 100 | 289 | 331200€ | 3312€ |
2021-08-02 | 136 | RUE DU CHATEAU | 4 | 85 | 292 | 313385€ | 3687€ |
2022-03-30 | 259 | RUE DU CHATEAU | 5 | 132 | 1125 | 484700€ | 3672€ |
2022-08-11 | 42 | IMP DU BRUYANT | 2 | 49 | 240 | 185000€ | 3776€ |
2022-01-07 | 26 | RUE DE LA PASSERELLE | 5 | 97 | 150 | 249000€ | 2567€ |
2020-03-16 | 33 | RUE DE LA PASSERELLE | 7 | 110 | 1499 | 484000€ | 4400€ |
2022-10-17 | 0 | CHE DE LA VIERGE | 5 | 149 | 1300 | 625040€ | 4195€ |
2021-01-27 | 84 | CHE DES CHAMPS ELYSEES | 4 | 113 | 1318 | 420000€ | 3717€ |
2022-05-23 | 691 | CHE DU PETIT LUMBIN | 9 | 283 | 710 | 1020000€ | 3604€ |
2021-08-03 | 100 | CHE DU PETIT LUMBIN | 6 | 178 | 1420 | 650000€ | 3652€ |
2022-05-13 | 9 | LOT RESIDENCE BELLEDONNE | 5 | 167 | 1032 | 595400€ | 3565€ |
2019-05-03 | 100 | PETIT LUMBIN | 4 | 99 | 1200 | 350000€ | 3535€ |
2022-03-15 | 183 | CHE DU PETIT LUMBIN | 5 | 89 | 296 | 379150€ | 4260€ |
2022-06-06 | 20 | CHE DU PETIT LUMBIN | 4 | 115 | 481 | 70119€ | 610€ |
2022-05-25 | 83 | CHE DU PETIT LUMBIN | 5 | 89 | 282 | 86250€ | 969€ |
2021-06-18 | 95 | CHE DU PETIT LUMBIN | 5 | 90 | 330 | 355690€ | 3952€ |
2022-12-12 | 103 | CHE DU PETIT LUMBIN | 4 | 80 | 263 | 371800€ | 4648€ |
2022-05-31 | 50 | CHE POULIOT | 6 | 280 | 1334 | 807000€ | 2882€ |
2019-09-16 | 460 | CHE LES GRANGETTES | 6 | 128 | 1330 | 547670€ | 4279€ |
2021-05-27 | 252 | CHE DU RAFFOUR | 6 | 250 | 1290 | 692000€ | 2768€ |
2019-11-04 | 60 | CHE DES GRANGETTES | 5 | 104 | 1131 | 450500€ | 4332€ |
2021-12-30 | 1480 | RTE DES TROIS VILLAGES (BERNA) | 4 | 76 | 1500 | 272350€ | 3584€ |
2020-07-03 | 5726 | MONTABON | 3 | 57 | 500 | 45000€ | 789€ |
2020-10-19 | 296 | CHE DES GRANGETTES | 4 | 90 | 1121 | 417905€ | 4643€ |
2022-05-19 | 33 | CHE DU BUISSONNAY | 4 | 88 | 679 | 445700€ | 5065€ |
2022-06-30 | 56 | CHE DES GRANGETTES | 5 | 130 | 1117 | 520600€ | 4005€ |
2022-07-11 | 301 | CHE DES GRANGETTES | 5 | 172 | 1100 | 970000€ | 5640€ |
2021-05-17 | 1070 | RTE DES TROIS VILLAGES (BERNA) | 6 | 75 | 351 | 260710€ | 3476€ |
2019-12-20 | 123 | LOT LES CASCADES | 4 | 91 | 1058 | 312900€ | 3438€ |
2021-07-09 | 144 | LOT LES CASCADES | 6 | 119 | 795 | 397600€ | 3341€ |
2021-03-05 | 154 | LOT LES CASCADES | 4 | 107 | 751 | 350650€ | 3277€ |
2020-12-21 | 10 | LOT NOYER VERT | 7 | 113 | 826 | 421780€ | 3733€ |
2021-07-07 | 599 | CHE DU BUISSONNAY | 4 | 117 | 410 | 421450€ | 3602€ |
2022-09-12 | 56 | CHE DU BUISSONNAY | 4 | 118 | 1000 | 680000€ | 5763€ |
2019-06-07 | 306 | CHE DU BUISSONNAY | 6 | 146 | 1018 | 523000€ | 3582€ |
2021-02-23 | 485 | CHE DU BUISSONNAY | 4 | 118 | 1713 | 410000€ | 3475€ |
2021-11-05 | 3 | CHE DES RIVES | 5 | 92 | 0 | 423600€ | 4604€ |
2021-09-09 | 647 | CHE DU BUISSONNAY | 1 | 104 | 0 | 355400€ | 3417€ |
2020-04-24 | 5196 | LA DIAT | 2 | 38 | 0 | 165000€ | 4342€ |
2019-09-23 | 5196 | LA DIAT | 3 | 58 | 0 | 164170€ | 2831€ |
2020-03-27 | 769 | ROUTE NATIONALE 90 | 5 | 126 | 314 | 345400€ | 2741€ |
2021-02-22 | 653 | CHE DU BUISSONNAY | 7 | 145 | 641 | 430000€ | 2966€ |
2020-08-31 | 5230 | IMP DE LA DIAT | 5 | 195 | 1983 | 500000€ | 2564€ |
2022-04-19 | 5230 | IMP DE LA DIAT | 5 | 195 | 1983 | 585840€ | 3004€ |
2019-06-12 | 32 | CHEM DE MONTBRUN | 3 | 70 | 146 | 165000€ | 2357€ |
2019-12-11 | 216 | RUE DU PELLOUX D EN HAUT | 1 | 65 | 143 | 140000€ | 2154€ |
2022-07-28 | 530 | CHE DU BUISSONNAY | 6 | 105 | 832 | 458770€ | 4369€ |
2022-04-06 | 43 | CHE DES FONTANETTES | 6 | 127 | 538 | 370000€ | 2913€ |
2021-09-13 | 291 | RUE DU PELLOUX D EN HAUT | 3 | 67 | 1000 | 316000€ | 4716€ |
2022-08-04 | 652 | CHE DU BUISSONNAY | 6 | 150 | 1696 | 657600€ | 4384€ |
2021-06-21 | 141 | CHEM DE MONTBRUN | 6 | 135 | 765 | 499150€ | 3697€ |
2021-02-15 | 215 | CHE DES BRUNETS | 4 | 125 | 935 | 510270€ | 4082€ |
2020-11-27 | 163 | RUE DU COTTEN | 3 | 91 | 559 | 215000€ | 2363€ |
2019-07-10 | 163 | RUE DU COTTEN | 3 | 91 | 559 | 298500€ | 3280€ |
2020-08-29 | 17 | LOT LE CLOS DE LA TOUR | 4 | 94 | 326 | 317500€ | 3378€ |
2021-02-02 | 16 | LOT LE CLOS DE LA TOUR | 5 | 96 | 320 | 313000€ | 3260€ |
2020-06-09 | 153 | RUE DU COTTEN | 6 | 171 | 0 | 320000€ | 1871€ |
2022-08-25 | 12 | LOT LE CLOS DE LA TOUR | 5 | 117 | 337 | 431000€ | 3684€ |
2021-11-10 | 5432 | CHE DES BRUNETS | 5 | 117 | 653 | 510000€ | 4359€ |
2021-02-09 | 5236 | LES PELLOUX ST-BERNARD | 5 | 96 | 606 | 293500€ | 3057€ |
2019-11-25 | 1679 | RTE DES BENOITS | 3 | 85 | 140 | 210000€ | 2471€ |
2022-05-02 | 17 | PRE VALLET | 5 | 88 | 1057 | 336650€ | 3826€ |
2022-07-29 | 136 | IMP PRE VALLET | 5 | 119 | 761 | 402000€ | 3378€ |
2022-12-12 | 178 | CHE DES FONTANETTES | 6 | 174 | 1200 | 660000€ | 3793€ |
2022-03-14 | 5271 | A LA TERRE | 6 | 100 | 1156 | 326700€ | 3267€ |
2020-12-22 | 5311 | COTTEN | 4 | 88 | 1028 | 325797€ | 3702€ |
2022-03-31 | 396 | AV DU GRESIVAUDAN | 5 | 98 | 1000 | 325430€ | 3321€ |
2022-10-28 | 51 | CHEM COMBE BARBOUSE | 5 | 121 | 1650 | 594150€ | 4910€ |
2021-02-22 | 216 | RUE DU MARTINET | 4 | 60 | 522 | 249600€ | 4160€ |
2022-08-30 | 175 | CHE DES FONTANETTES | 4 | 132 | 1031 | 519500€ | 3936€ |
2022-04-15 | 5909 | CHAPUISE | 4 | 130 | 726 | 437800€ | 3368€ |
2021-07-29 | 41 | ALL DES TILLEULS | 5 | 122 | 629 | 574900€ | 4712€ |
2022-08-31 | 5356 | GRANDE TERRE | 5 | 92 | 118 | 304480€ | 3310€ |
2019-08-20 | 446 | ROUTE NATIONALE 90 | 4 | 83 | 466 | 297000€ | 3578€ |
2020-08-28 | 5178 | A LA TERRE | 6 | 128 | 162 | 315000€ | 2461€ |
2020-10-29 | 0 | GRANDE TERRE | 4 | 83 | 350 | 253223€ | 3051€ |
2021-11-05 | 45 | CHE DES BRUNETS | 5 | 160 | 483 | 466000€ | 2913€ |